Faire du neuf avec du vieux ? Cette approche prend tout son sens dans l’aménagement des espaces professionnels. Face aux enjeux environnementaux et économiques, les entreprises cherchent à limiter leur consommation de ressources tout en créant des environnements de travail adaptés aux nouveaux usages.
Réemploi, upcycling, choix des matériaux ou rezoning : plusieurs solutions permettent de repenser les projets immobiliers dans une logique plus sobre et responsable. Mais comment les intégrer concrètement dans l’aménagement des bureaux ? Quels bénéfices peuvent-elles apporter aux entreprises et aux collaborateurs ?
Ces questions étaient au cœur de l’émission « Sobriété dans l’aménagement, réduisons notre impact ! », organisée par ANews Workwell avec la participation de Korus Group et de ses invités.
Le secteur de l’immobilier tertiaire doit aujourd’hui concilier plusieurs impératifs : réduire son impact environnemental, maîtriser les investissements et répondre aux attentes des occupants. Dans ce contexte, la sobriété dans l’aménagement des espaces professionnels devient un enjeu central.
Cette démarche consiste à questionner les besoins réels avant d’engager des travaux. Faut-il systématiquement remplacer le mobilier, modifier les installations ou transformer entièrement les locaux ? Certains éléments existants peuvent-ils être conservés ou adaptés ?
L’objectif n’est pas de renoncer à la qualité, mais de privilégier les interventions pertinentes, en limitant la consommation de matières premières et la production de déchets.
La sobriété répond également aux enjeux de performance énergétique. Le décret tertiaire fixe notamment des objectifs de réduction des consommations d’énergie finale des bâtiments concernés, encourageant les entreprises à repenser leur patrimoine immobilier et leurs usages.
Cette transformation s’inscrit dans une réflexion plus large sur l’ère de la sobriété et l’évolution vers un immobilier responsable, où l’optimisation des ressources doit s’accompagner d’une attention portée aux utilisateurs.
Pour réduire l’impact environnemental des projets, quatre leviers complémentaires peuvent être mobilisés dès la conception des espaces professionnels.
Le réemploi consiste à réutiliser des éléments existants sans transformation majeure. Mobilier, cloisons démontables, luminaires ou équipements peuvent ainsi être conservés et intégrés dans un nouvel aménagement.
Cette démarche contribue à limiter les déchets et le recours à des ressources neuves. Elle nécessite cependant un diagnostic préalable afin de vérifier l’état, la conformité et les possibilités de réutilisation des éléments concernés.
L’upcycling, également appelé surcyclage, consiste à transformer des matériaux ou des équipements pour leur donner une nouvelle fonction ou une valeur d’usage supplémentaire.
Un meuble devenu inadapté peut, par exemple, être modifié pour répondre à de nouveaux besoins. Cette approche encourage la créativité et permet de valoriser les ressources disponibles tout en préservant une partie de l’identité des lieux.
Le choix des matériaux constitue un autre levier important. Privilégier des matériaux durables, réparables, recyclés, réemployables ou issus de filières locales peut contribuer à réduire l’empreinte environnementale d’un projet.
Cette démarche suppose de prendre en compte l’ensemble du cycle de vie des matériaux, leur provenance, leur résistance à l’usage et leurs possibilités de démontage.
Les choix doivent également répondre aux exigences techniques, esthétiques et réglementaires propres à chaque environnement professionnel.
Le rezoning consiste à réorganiser les espaces pour les adapter aux usages actuels, sans nécessairement engager une rénovation complète.
Avec l’évolution du travail hybride, certaines surfaces peuvent être sous-utilisées tandis que les besoins en espaces collaboratifs augmentent. Repenser les circulations, redistribuer les postes ou mutualiser certains équipements permet d’optimiser les mètres carrés disponibles.
Cette réflexion rejoint les différentes stratégies de rénovation Full, Partiel ou Refresh, qui permettent d’adapter l’ampleur des travaux aux besoins et aux contraintes des entreprises.
Ces quatre leviers ne répondent pas uniquement à des enjeux écologiques. Leur combinaison peut générer des bénéfices environnementaux, économiques, sociaux et esthétiques.
Sur le plan environnemental, la valorisation de l’existant contribue à limiter la consommation de ressources et la production de déchets. Sur le plan économique, elle peut permettre de maîtriser certains coûts en évitant des remplacements inutiles.
La sobriété encourage également une meilleure adaptation des espaces aux besoins des collaborateurs. Elle invite à concevoir des environnements fonctionnels, évolutifs et attentifs au bien-être des utilisateurs.
Cette approche rejoint l’éthique du Care défendue par Korus Group : prendre soin des personnes et de leur environnement, tout en intégrant les enjeux de responsabilité dans les décisions d’aménagement.
Ces réflexions ont été abordées lors de l’émission organisée dans les locaux d’ANews Workwell à Paris, le jeudi 26 janvier 2023, avec trois intervenants :
Leurs expertises illustrent la complémentarité des approches nécessaires pour faire évoluer les pratiques d’aménagement vers davantage de sobriété.
Grâce à son expertise en conception-réalisation d’espaces professionnels, Korus Group accompagne les entreprises dans la transformation de leurs environnements de travail en conciliant besoins des utilisateurs, contraintes techniques et enjeux environnementaux.
Aménager plus sobrement, c’est faire le choix de solutions adaptées, durables et responsables, sans compromettre la qualité des espaces de travail.
Découvrez l’émission « Sobriété dans l’aménagement, réduisons notre impact ! » :